【书记员考试用书】【什么是书记员?】【书记员技能考试内容】【书记员报考条件】

【试题再现】王某将位于闹市区的一套自有商品房卖与张某，张某-取得房屋的所有权。

A.自房屋交付张某时起

B.自该房屋交易经过公证时起

C.自该房屋交易经过有关部门登记时起

D.自双方签订买卖合同时起

【答案】C。解析：此题涉及的就是不动产的物权变动。王某将其房子卖给张某，张某要想取得房屋的所有权，必须经过房屋管理部门的登记才可以发生物权变动，张某才可以取得房屋的所有权。

【小试牛刀】李老汉与王老汉订立了一份买牛合同。李老汉向王老汉交付了两头牛，王老汉支付了相应的价款，王老汉在宰杀这两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄，并得款8000元。关于该牛黄款的归属，下列说法正确的是：

A.归李老汉

B.归王老汉

C.由李老汉与王老汉按份共有

D.由李老汉与王老汉共同共有

【答案】B。解析：此题考查动产的物权变动。在本题中，这两头牛已经交付给了王老汉，王老汉已经确定享有两头牛的所有权。因而后面宰杀牛的过程中发现的牛黄也当然应该属于王老汉所有。

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